設備管理の将来性について - 設備管理.com

長期的に安定した仕事なのか徹底解剖

設備管理は安定した職業なのか

ビルメンテナンスの将来性は?

ビルメンテナンス業界を取り巻く環境は、大きく変わろうとしています

平成20年以降、金融危機を発端に不動産市場が低迷し、都心オフィス、分譲マンションともに長く低迷していましたが、平成23年頃から新築マンション増加やオフィス、複合施設の受注も増え、これに伴い管理戸数も増加。業績を拡大する要因となっています。

またサービス対象であるビルは不動産であるため、当然、不動産市場の影響を受けます。昨今のマンションブームや複合商業施設の建設需要の高まりのほか、本格的な高齢化社会を迎えるにあたり、戸建てよりもマンション等の集合住宅を選ぶ傾向が強まると予測され、業界にとってはプラス要因が期待されます。

ビルメンテナンス業界で働く技術者の観点から考えた場合

人件費関連費用の占める割合が高い労働集約型産業であり、パートや派遣社員等の非正規雇用の割合が高いため、保有資格の多さだけでなく、これらの人員を管理することのできる人材は重宝されます。

技術を持った人材の市場価値は一層高まります。労働人口が減少していく中で、技術者は更にその傾向を強めます。端的に言えば「人手不足」の状態になることが確実です。そうなれば、どの会社も多くの給与を払ってでも人材を確保しようとしますので、希少価値の非常に高い人材となるのです。

また、仕事の領域は多岐にわたるケースも多いため、ユーティリティー・プレーヤーは市場価値は更に高くなるでしょう。 経済が発展し、文化も進歩していく中で、決して施設はなくなりません。消費者・利用者・生活する人々はより便利で快適な施設を求めがちですので、そのニーズの変化に対応すべく常に施設の改善・維持という課題が発生します。

半永久的に無くならない仕事と言えるでしょう!

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